Bonjour à vous toutes et tous et bravo pour le travail que vous faites. Cela en vaut la peine et que cette année 2006 vous trouve en pleine forme physique et mentale.
Comme j’habite rue d’Aerschot, j’ai suivi le contrat quartier « aerschot-prgrès » depuis trois ans. Actuellement ce contrat de quartier est terminé et de bonnes choses ont été effectuées, pas assez évidemment.
Depuis le début, j’ai posé la question : les réalisations se font-elles uniquement avec le budget régional et communal ou bien y a-t-il une part des « charges d’urbanismes » perçues lors de la constructions des buldfings à bureaux ?
Réponse à l’époque : on ne peut vous répondre de but en blanc, nous ne savons pas. La question a été posée deux fois.
Ce matIn, je me suis décidé et j’ai contacté la Sociéte Jacobs, puis Mme Bartem (service rénovation). Leurs réponses concordent : le budget du contrat quartier est clôturé et les travaux sont pratiquement terminés. Les charges d’urbanismes sont à peine mises en route et bien séparées du budget contrat de quartier : très bonne chose.
Mme Bartem m’a cité les réalisations faites avec les charges d’urbanisme : plusieurs maisons pour des logements, mais également : la maison des citoyens, des rénovations de voiries et de parcs !!! Selon la loi, les charges d’urbanismes doivent être attribuées prioritairement au logement, secondairement à l’environnement de ces logements. Ce n’est pas contradictoire à la loi, mais il faudrait connaître la proportion du budget : 30% au logement et 70% à l’accès, ce serait aller contre l’esprit de la loi.
Mme Bartem me dit que le Cabinet de l’Urbanisme est le seul qui pourrait donner une explication chiffrée de l’attribution de sommes perçues comme « charges d’urbanisme ».
Ma proposition : moi, je ne suis qu’un petit citoyen et je ne vais pas aller demander des comptes aux échevins. Mais vous, Démocratie Schaerbeekoise, n’avez-vous pas la possibilité de faire une demande officielle ou de demander à un élu de faire une interpellation au conseil communal ? Le manque de logement est crucial, il ne faudrait pas faire comme la commune de Saint-Josse, qui, selon les dires du bourgmestre, a attribué un cinquième des revenus à rénover des logements communaux et les quatre autres cinquièmes pour aménager le futur parking souterrain sous la Place Rogier.
J. PEETERS
On vous répond !
Tout d’abord nous tenons à vous remercier pour l’intérêt que vous nous portez.
Laissez-nous profiter de votre courrier pour apporter quelques précisions sur certains points de celui-ci.
Démocratie Schaerbeekoise n’est pas, comme tel habilité à faire des interpellations au Conseil communal. Celles-ci peuvent être faites par tout citoyen qui récolte 100 signatures et se fait inscrire au Conseil communal pour communiquer son interpellation.
Il est toutefois exact, que par le passé, grâce à son fichier d’adresses, ses relais et son Bulletin, D.S. a déjà initié ou accompagné des interpellations qui se son faites daNs la commune. Il s’agit bien là d’actes de participation citoyenne que nous apprécions plus que tout.
Par ailleurs, le travail d’information que nous réalisons au travers de notre bulletin ou de nos assemblées, nous amène à suivre de près tant le travail du Collège des Bourgmestre et Echevins que celui des Conseillers communaux.
Nous avons donc chercher à avoir les éléments de réponse concernant votre question. Nous la retranscrivons ci-dessous.
Christian VAN UFFEL
Reponse de l’Echevine
Bonjour,
Je ne sais pas si vous avez des questions précises, mais en tout cas, à Schaerbeek, nous avons eu de grosses charges d’urbanisme principalement dans le quartier Nord
Îlot 68 (2 tours où logent les finances aujourd’hui) — à titre exceptionnel, des charges d’urbanisme de 350.000millions de fb (intervention financière, travaux assumés par la Commune)
Parc Gaucheret 15 500 000
Maison des citoyens 72 000 000
Place Gaucheret 42 000 000
Aménagement voiries 105 500 000
Construction place Gaucheret 11-12 21 000 000 (rez comm + logts)
Rénovation des façades école communale 4-8 , rue Gaucheret 61 000 000
Opération subsidiaire
Trottoirs rue Masui – Tronçon Bruxelles-Ville –avenue de la Reine 7 001 393
Frais de contrôle, surveillance et suivi de bonne exécution 25 998 607
TOTAL 350 000 000 FB
Pour l’îlot 63 (Laurentide) — construction de logements sur des angles non-bâtis (travaux assumés par Laurentide)
Achat et construction Rogier 64-66 angle gaucheret Laurentide PU délivré 17/12/2004 366 167 €
achat et construction Rogier 94 angle Progrès Laurentide PU délivré 16/11/2004 352 009 €
Total 718 176€
Pour l’îlot 65 (tour Ellipse actuellement en construction): (charge financière + réalisation)
1/ Construction rue Jolly 166 Immomils 178 342€ — réalisation de logements (sur une dent creuse)
2/ construction rue Jolly 174 Immomils 171 301€ — réalisation de logements (sur une dent creuse)
3/ démolition et reconstruction rue Jolly 176 A définir Tranformation en financement car abandon de l’opération
115 565€
4/ œuvres d’art dans quartier Baccarini 25 000 €
5/jeux sur îlot 61 Meyfroid et Weynants Bon de commande délivré 57 710 €
6/ image rue de Brabant (Noyau Commercial = Brabant) 150 000€
7/ Achat et rénovation immeuble rue Dupont 56-58 — financement 450 000 €
8/ Rénovation immeuble Tamines Lefébure — financement rénovation 500 000 €
8bis / Aménagements place Stephenson — financement 300 000 €
9/ Achat bibliothèque rue des Palais/ rue Royale Ste Marie —financement achat 750 000 €
10/ rénovation plaine Renan — financement 700 000 €
10 bis rénovation Neptunium — financement 100 000 €
11/ reconstruction Ecole 14 financé par autre charge 0
11 bis / reconstruction école Chazal Borguet chantier en cours 800 000 €
12/ suivi et contrôle opérations 196 906
Total 4 494 824
Par ailleurs, les charges liées au bâtiment RTL (chée de Louvain) financeront la reconstruction tant attendue de l’Ecole 14 rue Capronnier.
Enfin, les charges d’urbanisme liées à la future (et dernière) tour du quartier Nord, tour Zénith, se montent à 2.850.000€ et porteront sur la construction d’une crèche communale, l’aménagement de nouveaux espaces verts, jeux, etc…
Voilà, j’espère avoir répondu à vos questions
A bientôt
Christine SMEYSTERS